یعنی چه
در اصطلاحات حقوقی و ملکی، قدر السهم به معنای میزان سهم، بهره یا شراکت هر عضو از یک کل مشترک است. این واژه به طور ویژه در بازار مسکن و آپارتمانها برای تعیین سهم هر واحد آپارتمانی از زمین (عرصه) کل ساختمان استفاده میشود که در زمان بازسازی یا کوبیدن بنا اهمیت زیادی پیدا میکند.
تلفظ
این ترکیب عبارتی عربی است که در زبان فارسی به صورت سکون روی دال و سین خوانده میشود و در گفتار روزمره معمولاً «قدرالسَّهم» تلفظ میگردد.
در جدول
در جدولهای کلمات متقاطع، پاسخ این اصطلاح با توجه به تعداد حروف میتواند خود کلمه «قدرالسهم» یا مترادفهای آن مانند حصه و نصیب باشد.
به انگلیسی
در متون حقوقی و بازرگانی بینالمللی برای اشاره به سهم مشاع از یک دارایی مشترک از این اصطلاحات استفاده میشود.
به فارسی
معادلهای فارسی و واژگان جایگزین برای این ترکیب شامل بهره، قسمت، سهم، حصه و نصیب است که میزان تعلق یک دارایی به شخص را نشان میدهند.
نماد چیست
این اصطلاح در متون رسمی و اسناد مالکیت نماد «سهم دقیق هر وارث یا شریک از مشاعات ملک» است و بیانگر فرمول محاسباتی متراژ اختصاصی به کل متراژ اعیان تعریف میشود.
جمعبندی و توضیح کامل قدر السهم
عبارت «قدر السهم» یک ترکیب حقوقی و ملکی برگرفته از زبان عربی است که از دو واژه «قدر» (به معنی اندازه و مقدار) و «السهم» (به معنی بخش و نصیب) تشکیل شده است. این اصطلاح در نظام حقوقی و بازار املاک ایران کاربرد بسیار حیاتی دارد و به طور دقیق مشخص میکند که هر یک از مالکان یک مجتمع یا ملک مشاع، چه میزان از زمین اصلی (عرصه) سهم دارند. اهمیت این موضوع زمانی آشکار میشود که ساختمانی تخریب شده یا قرار باشد مورد بازسازی و نوسازی قرار گیرد؛ در این حالت، ارزش دارایی هر شخص بر اساس قدرالسهم زمین محاسبه میشود، نه صرفاً متراژ خود آپارتمان.
از نظر ریشهشناسی، اگرچه خود این ترکیب به صورت یکجا در متن قرآن کریم نیامده است، اما ریشههای ثلاثی مجرد آن یعنی «قدر» و «سهم» به وفور در فرهنگ اسلامی و آیات قرآنی با مفاهیمی نظیر اندازهگیری، تقدیر الهی و قرعهکشی (تسهیم) به کار رفتهاند. در لغتنامهها و فرهنگهای معادل، این واژه همردیف اصطلاحاتی چون حصه، سهمالارث و نصیب قرار میگیرد و متضاد آن مالکیت مفروز یا مال اختصاصی است که در آن شریکی وجود ندارد.